Debrecen

!ENG descriptions below!

Napfényes, modern, könnyen megközelíthető lakás kiadó Debrecen biztonságos, barátságos, belvárosi, mégis csendes lakóparkjában.
A lakás egyik legkiemelkedőbb adottsága a rendkívül tágas, 23 m²-es terasz, amely valódi élettérré válik a mindennapokban. A képen is látható hintaágy különleges hangulatot teremt. A kültéri asztal és székek lehetővé teszik, hogy a teraszt vendégfogadásra vagy akár szabadtéri étkezésekre is alkalmas legyen.

A ház további kiemelkedő előnye a lakók számára kialakított, modern fitneszterem, amely díjmentesen használható. A teremből kilátás nyílik a belvárosra.

Az erkély és az ablakok házakra néznek, ahol autóforgalom nincs, így a lakás zajmentes, nyugodt környezetet biztosít.

Beltér: jól felszerelt konyha mosogatógéppel, igény esetén Nespresso kávéfőzővel, vízforralóval, sütővel, mikróval, hűtőszekrénnyel és fagyasztóval. A hálószobában egy tágas franciaágy (180x200 cm) található. A nappaliban egy kényelmes kanapé kapott helyet, amely további ággyá (200x160 cm) alakítható. A nappali modern okostévével felszerelt.

Egy dedikált íróasztal biztosít kényelmes környezetet távmunkához vagy tanuláshoz. A lakásban külön fürdőszoba és külön WC található, emellett egy kis tárolóhelyiség is rendelkezésre áll.

A légkondicionáló hűtésre és fűtésre egyaránt használható, emellett házközponti fűtés is rendelkezésre áll.

Az épület saját teremgarázzsal rendelkezik, amelyben a bérleményhez tartozik saját beállóhely. Ennek bérlése 20 ezer Ft/hó.

Debrecen Fő tere (és a Nagytemplom) 2 perc sétatávolságra található, amire a ház fitnesz terméből rálátás nyílik. 5–10 perc sétatávolságon belül található továbbá Lidl, Aldi, Spar, patikák, szabadtéri játszóterek, fitneszpark, éttermek, kávézók, valamint fitneszterem. A közelben különféle tömegközlekedési lehetőségek érhetők el, beleértve a buszokat és a villamost (kb. 5 perc sétatávolság).

Gyors és stabil internetkapcsolat áll rendelkezésre (min. 500 Mbps/250 Mbps).

A lakás 1 vagy 2 fő részére kiadó.

A bérlés feltételei:
- minimum 1 éves, határozatlan idejű bérleti szerződés aláírása, valamint
- 2 havi kaució, amely az első két hónapban egyenlő részletekben is befizethető

Dohányzás kizárólag az erkélyen megengedett, házikedvenc (kisállat) nem tartható a lakásban.
A 265 ezer Ft-os bérleti díj nem tartalmazza a rezsiköltségeket.

További kérdés esetén szívesen állok rendelkezésre!

Ingatlanosok segítségét nem kérem, köszönöm!


ENGLISH:

Sunny, modern and easily accessible apartment in a safe, friendly yet quiet residential complex in the downtown.
One of the most outstanding features of the apartment is the extremely spacious, 23 m² terrace, which becomes a real living space in everyday life. The swing bed which can also be seen in the picture, creates a special atmosphere. The outdoor table and chairs make the terrace suitable for receiving guests or even for outdoor meals.

The balcony and windows overlook houses where there is no car traffic so the apartment provides a noise-free, peaceful environment.

Interior: well-equipped kitchen with a dishwasher and upon request, a Nespresso coffee machine, kettle, oven, microwave, refrigerator and freezer. The bedroom has a spacious double bed (180x200 cm). The living room features a comfortable sofa that can be converted into an additional bed (200x160 cm), as well as a modern smart TV.

A dedicated desk provides a comfortable setup for remote work or studying. The apartment has a separate bathroom and toilet, along with a small storage room.

The air conditioning can be used for both cooling and heating and there is also central heating available.

The building has its own indoor garage in which the flat has its own parking space. The rental fee is 20.000 HUF/month.

Debrecen’s main square (and the Great Church) is a 2-minute walk away and can even be seen from the building’s fitness room. Within 5–10 minutes walking distance, you will also find Lidl, Aldi, Spar, pharmacies, outdoor playgrounds, a fitness park, restaurants, cafés, and a gym. Various public transport options including buses and trams are also nearby (approx. 5 minutes on foot).

A fast and stable internet connection is available (min. 500 Mbps/250 Mbps).

The apartment is available for 1 or 2 people.

Rental conditions:
- minimum 1-year lease agreement (open-ended), and
- 2 months’ deposit, which can be paid in equal installments during the first two months

Smoking is allowed only on the balcony and pets are not permitted.
The monthly rent of 265,000 HUF does not include utility costs.
The monthly rent can be paid in EUR which 730 per month.

Feel free to contact me if you have any further questions!